А вот напротив странного здания Evropa — доходный дом А. И. Семёновой, построенный в 1913 году по проекту архитектора Иосифа Долгинова.
Это Рыбацкая улица, 10, литера А — дом прямо напротив комплекса Evropa. На фотографии августа он выглядит почти как расселённый дом перед сносом, но история здесь другая: его капитально ремонтируют и приводят в порядок как историческое здание.
У дома уже был капитальный ремонт фасадов, но результат, по-видимому, оказался проблемным. В документах петербургского Фонда капремонта появилась специальная закупка с довольно красноречивым названием:
«Устранение дефектов капитального ремонта фасадов многоквартирного дома… Рыбацкая ул., д. 10, литера А».
Стоимость этих работ — 4,43 млн рублей. Подрядчика по этому контракту выбрали 19 августа 2024 года.
Дело явно не ограничилось штукатуркой. На нескольких этажах демонтированы оконные заполнения, слева стоят полноценные леса, значительная часть дома огорожена. По фотографии видно, что идёт довольно серьёзный цикл работ.
Читайте мою книгу про обман на криптовалютах. Подпишитесь на мой телеграм-канал «Финсайд» и потом не говорите, что вас не предупреждали: https://t.me/finside. Темы канала: экономика, инвестиции, финтех, банки. Автор: Олег Анисимов.
Сам дом при этом остаётся жилым. В актуальных сведениях на 2026 год у него 6 этажей, 3 подъезда, 16 квартир и 2 нежилых помещения; стены кирпичные, перекрытия деревянные.
Твёрдо установлено, что Семёнова была купчихой. В государственной историко-культурной экспертизе дома прямо сказано: доходный дом на Рыбацкой, 10 построен в 1913 году «для купчихи А. И. Семеновой» по проекту Иосифа Долгинова. Официальный перечень КГИОП также фиксирует заказчика как А. И. Семёнову.
В современных документах КГИОП, экспертизах и справочниках имя нигде не расшифровано. Анна? Александра? Неизвестно.
Она заказала не особняк для себя, а именно шестиэтажный доходный дом. Современная общая площадь здания — около 1832 м², из них порядка 1363 м² приходится на жилые помещения. Это уже крупный для частного владельца недвижимый актив.
Что дом действительно использовался коммерчески, видно уже по данным 1916 года: здесь располагалось заведение Солона Карогерополо, занимавшееся импортом и экспортом русских и иностранных сигар, папирос и трубочного табака.
