Заработок на посуточной сдаче жилья

Основатель компании «Суточно.ру» Юрий Кузнецов рассказал мне интересную вещь:

В небольших российских регионах, где покупка жилья в разы дешевле, чем в Москве, многие делают так: берут ипотеку, покупают квартиры, ремонтируют их, а затем сдают посуточно, так как это выгоднее, чем на долгий срок. У нас достаточно много арендодателей, у которых в собственности по 10-20 квартир, они их просто сдают и каждый месяц покупают себе новые квартиры, чтобы сдавать их на короткий срок.

Я думаю, бизнес не слишком рискованный, если квартиры покупаются. Недвижимость — это актив для каждого человека. Если даже что-то пойдёт не так, они могут 1-2 квартиры продать или сдать их на долгий срок. Но чаще всего в посуточную аренду приходят те арендодатели, кто раньше сдавал длительно квартиры, а потом поняли, что гораздо выгоднее сдавать посуточно, чем на долгий срок. Трэвел-туризм развивается, и это получается выгоднее.

Интервью с Юрием Кузнецовым полностью

Мои мысли о брендинге

Татьяна Гедзберг пригласила меня поговорить о проблемах российского брендинга в свой аудиоподкаст. Здесь беседу можно прослушать, а ниже приведена текстовая расшифровка.

ТАТЬЯНА ГЕДЗБЕРГ: Добрый день! Меня зовут Татьяна Гедзерг, и вы слушаете новый выпуск подкаста «Опытным путём». Интересные кейсы, которые будут полезны вам и вашему бизнесу. Тема брендинга всё больше привлекает наше внимание. Что такое бренд? Это просто какой-то известный логотип? Или слоган? Или то, как представляет себя компания на рынке? Кажется, что брендинг в западных компаниях развит гораздо активнее, чем на российском рынке. Но почему так? С какими сложностями сталкиваются российские компании, когда выводят новые бренды на рынок? Тема сегодняшнего выпуска — особенности российского брендинга. И сегодня у нас в гостях Олег Анисимов. Олег — член совета директоров интернет-бухгалтерии «Моё дело». В прошлом — вице-президент по маркетингу «Тинькофф Кредитные Системы» и главный редактор журнала «Финанс.». Олег, здравствуйте!

Читать далее Мои мысли о брендинге

Каких ресторанов не хватает в Москве

Как только у ресторана проблемы с посещаемостью, что он делает? Правильно, идёт на купонные сервисы и привлекает новых клиентов. Поэтому основатель «Биглиона» Олег Савцов лучше других знает, что происходит со спросом и чего на рынке не хватает.

«Да, все хотят сегмент более дорогой, но очевидно, что нужно делать именно рестораны домашние, с низким средним чеком. Средний чек 500-700 рублей — ниша не заполнена. Это сегмент, куда нужно идти. Сложно в этой нише работать, и нужны определённые концепции», — советует Олег Савцов.

При этом ниши фаст-фуда (200-300 рублей с человека) и премиальных ресторанов (от 1000 рублей) выглядит в Москве заполненными.  Развернутое интервью с Олегом Савцовым смотрите, читайте или слушайте здесь.

Краудсорсинг как метод раскрутки

Основатель рекламного агентства «Маньяко» Кирилл Готовцев делится опытом: как использовать краудсорсинг для привлечения внимания к своему бизнесу.

Сегодня краудфандинг — один из очень интересных незагаженных инструментов, через которые можно работать с информационным пространством. Я подозреваю, что ненадолго. Сейчас я сделаю ещё 2-3 проекта, потом прибегут 10 человек вслед за мной, сделают что-нибудь, и оно выдохнется. Будем искать что-нибудь свежее. Но пока оно хорошее, его можно использовать.

Читать далее Краудсорсинг как метод раскрутки

Ошибки молодого бизнесмена

Вячеславу Семенчуку всего 27 лет, а у него за спиной основание более десятка бизнесов, в том числе таких заметных как LifePay и My-Apps. Если б он знал, какие ошибки не стоит совершать, то был бы ещё более успешным. У вас есть все шансы не повторить многие из ошибок, о которых Вячеслав подробно рассказал:

«Первая ошибка — когда я строил студию с друзьями. Через несколько лет на бизнес очень хорошо пошёл, первое что случилось — расставание с друзьями, они стали даже врагами, кто-то захотел «отжать» бизнес, кто-то — повлиять негативно на него. Делать бизнес с друзьями нельзя. Бизнес должен быть отдельно, друзья — отдельно. Читать далее Ошибки молодого бизнесмена

Как работает индустрия бронирования отелей

На рынке есть мощнейший лидер — Booking, входящий в американскую группу Priceline. И при этом в России есть сразу два независимых игрока, которые решились сделать ему вызов.

В «Островок» инвесторы вложили порядка $50 млн, а в Oktogo — около $15 млн. При этом окупаемости не достигли обе компании.

Войти на этот рынок очень непросто. «Мы в первую очередь именно отельный игрок, мы создаём свою отельную базу. Именно это отличает нас и «Островок» от кого-то ещё — мы инвестировали в свою отельную базу. Это дорогое удовольствие, а не то что написал движок бронирования и вперёд. Ты должен пройти несколько тысяч русских гостиниц и подключить к себе в систему. При этом не просто подключить, а сделать так, чтобы они работали с тобой регулярно, актуально давали цены. И «Островок» делает так же», — говорит Марина Колесник.

В России Booking занимает первое место по бронированиям, но существуют примеры стран, где лидируют местные игроки: Индия, Китай, Австралия, латинская Америка. Там локальные игроки имеют гораздо большую рыночную долю, чем зарубежные, включая Booking.com. «Россия начала позднее, и Booking.com стартовал раньше, чем мы. Поэтому в сегменте outbound, то есть выезжающих за рубеж, у них лидирующая доля, а мы работаем с теми, кто только-только конвертируются», — объясняет Марина Колесник, — Мы выстроили крупнейшую среди онлайн-игроков сеть офлайн-дистрибуции и даём возможность платить без кредитной карты. Можно пойти в точку «Связного» или на вокзал РЖД и там забронировать наш отель. И когда мы продумывали свою стратегию – как нам быть онлайн-игроком в таком достаточно офлайновом рынке, мы решили, что правильное решение — это идти по нескольким каналам, а не только онлайн. Онлайн — это, конечно, классно и интересно, но если ты хочешь вырасти в mass market игрока, надо идти в несколько каналов».

О конкуренции с «Островком», о том, как привлекать инвесторов в бизнес и клиентов в интернете, рассказывает Марина Колесник.