На снимках — две части одного огромного жилого комплекса Первого Бассейного товарищества квартирохозяев:
- на первом фото — корпус по адресу Греческий проспект, 12, на углу Виленского переулка;
- на втором — корпус Греческий проспект, 10 / улица Некрасова, 60, на другом конце того же квартала.
Здания похожи, но не идентичны: их с самого начала проектировали как единый квартал из нескольких корпусов, а не как два самостоятельных дома.
Что такое Бассейное товарищество Название связано со старым названием улицы Некрасова — до 1918 года она называлась Бассейной. В январе 1912 года архитекторы Алексей Зазерский и Эрнест Виррих приобрели здесь большой участок и организовали жилищный кооператив.
Идея для Петербурга была довольно передовой: участники товарищества собирали капитал и строили квартиры для себя в собственность, вместо того чтобы всю жизнь снимать жильё у владельца доходного дома. Поэтому правильнее называть этот ансамбль не доходным домом, а дореволюционным кооперативным жилым комплексом. Основные корпуса возвели в 1912–1914 годах; незавершённые части со стороны Виленского переулка и Фонтанной улицы достроили уже в 1927 году под руководством Евгения Левинсона.
Над комплексом работали архитекторы Эрнест Виррих, Алексей Зазерский, Алексей Бубырь и Николай Васильев.
Читайте мою книгу про обман на криптовалютах. Подпишитесь на мой телеграм-канал «Финсайд» и потом не говорите, что вас не предупреждали: https://t.me/finside. Темы канала: экономика, инвестиции, финтех, банки. Автор: Олег Анисимов.
Первый корпус выглядит мрачным и «средневековым». Его образ создают:
- высокие треугольные щипцы;
- ломаная линия крыши и массивные трубы;
- угловые эркеры;
- глубокая лоджия с колоннами под крышей;
- почти лишённые украшений серые плоскости стен.
В обычном модерне фасады часто покрывали цветной штукатуркой, керамикой или облицовывали камнем. Здесь архитекторы оставили видимой сероватую цементную поверхность. Благодаря этому дом кажется тяжёлым, суровым, почти крепостным. Верхняя часть сейчас заметно обветшала: металлические покрытия неоднократно латались, штукатурка местами утрачена, а следы влаги подчёркивают конструкцию здания.
При внимательном осмотре на фасадах комплекса можно найти рельефы с ассирийскими воинами, жрицами, фантастическими птицами, масками, черепами быков — букраниями — и геометрическими орнаментами. Этот древневосточный декор считается уникальным для петербургской архитектуры.
Второй корпус выглядит спокойнее. Окна образуют длинные ровные ряды, вертикали эркеров и балконов задают ритм, а мансардный этаж объединён горизонтальной полосой. Угол оформлен как высокая башнеобразная часть, но без настоящей башни или шпиля.
Комплекс рассчитывался на состоятельный средний класс. Первоначально в нём предусматривались 88 квартир пайщиков и ещё 16 квартир в мансардах. Квартиры имели от трёх до семи комнат и площадь примерно от 110 до 270 м². Каждый участник товарищества мог заранее согласовать планировку и доплатить за более дорогую отделку.
По меркам 1910-х оборудование было исключительным:
- лифты;
- центральное отопление и горячая вода;
- принудительная вентиляция;
- механизированные прачечные и сушилки;
- централизованная «пылесосная станция», к которой должны были подключаться квартиры;
- торговые помещения на первых этажах, аренда которых оплачивала часть расходов по содержанию дома.
Необычно решили и дворы. Вместо сплошной системы тёмных колодцев внутри устроили Г-образный проезд с небольшими открытыми пространствами. Окна жилых и парадных комнат старались направлять на улицы или внутренний проезд, а в тесные дворы выводили главным образом лестницы, кухни и служебные помещения.
До революции в комплексе жили политик и министр Временного правительства Павел Милюков, издатель и художник Зиновий Гржебин. В 1914–1922 годах здесь жила поэтесса Ирина Одоевцева.
Позднее обитателями дома были режиссёр Сергей Герасимов, актриса Тамара Макарова, художник-супрематист Николай Суетин, писатель Игорь Бахтерев, актёр Олег Басилашвили, а также многие учёные, врачи и инженеры. После революции огромные квартиры уплотнили и превратили в коммунальные; перегородки и переделки сильно изменили первоначальные интерьеры.
Официально весь ансамбль охраняется как объект культурного наследия регионального значения под названием «Жилой комплекс Первого Бассейного товарищества квартирохозяев с территорией и оградами по улице Некрасова и Греческому проспекту».
